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| Alejandro Pagés Tuñón - XXIX Congreso Nacional del Instituto Mexicano de Derecho Registral |
México ocupa el lugar número 150 de un listado de 189 países en la categoría de registro de propiedades, estando 102 lugares detrás de China, a 95 de Chile, 43 de Brasil y 12 lugares detrás de Argentina.
Jorge Carlos Ramírez Marín, secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), dijo que registrar una propiedad en el país toma 75 días y cuesta en promedio el 5.3% de su valor.
Informó que el próximo año la Sedatu realizará una intensa labor para recuperar predios que han sido ilegalmente inscritos como propiedad privada sin haber dejado de ser terrenos nacionales, sobre todo en playas. En cartera hay mil millones de pesos para subsidios.
"Una inmensa riqueza del país ha pasado indebidamente a manos privadas, sin cubrir los requisitos legales que deben ser exigibles", explicó al inaugurar con la representación del Presidente Enrique Peña Nieto, el XXIX Congreso Nacional del Instituto Mexicano de Derecho Registral.
Por su parte, el gobernador de Chihuahua, César Duarte Jáquez, subrayó que la seguridad jurídica de la propiedad es base y garantía para la inversión y el empleo, además de que la actividad notarial está para combatir la informalidad y la evasión fiscal.
Recordó que en Chihuahua nació el programa de modernización registral, lo que hace a esta entidad pionera en la inscripción electrónica de los registros, procedimiento que posteriormente se extendió a todo el territorio mexicano.
Alejandro Pagés Tuñón, presidente del Instituto Mexicano de Derecho Registral, detalló que de los 40 millones de inmuebles que hay en el país, sólo 26 millones cuentan con un registro y más de 13 millones carecen de él, lo que disminuye su valor.
Alertó que la falta de registros provoca que las propiedades sean vendidas a más de una persona, promueve la especulación y el fraude.
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